23 Kasım 2016 Çarşamba

Akaryakıt İstasyonu Nasıl Açılır? Maliyeti Nedir?


Nasıl Açılır?

Var olan bir akaryakıt istasyonunu mu satın alacaksınız yoksa her şeyiyle sıfırdan bir istasyon mu inşa edeceksiniz karar verin. Farklı durumlara bağlı olarak kararınız değişebilir. Konumunuzu mutlaka düşünmelisiniz. Trafiğin yoğun olduğu bir yerde fiyatını karşılayabileceğiniz satılık bir akaryakıt istasyonu mu var? Belki de aklınızda bugünlerde boş olan muhteşem bir arsa yeri var. Bir emlakçıyı veya bir aracıyı arayarak uygun akaryakıt istasyonlarını veya boş arazileri öğrenin. Bütün arazileri dolaşarak bu arazilerin neden boş olduğunu öğrenin ve mevcut olan bütün mali kayıtları görmek isteyin.
Akaryakıt istasyonunuz için detaylı bir iş planı hazırlayın. Finans seçenekleri, pazarlama planları, gelecek hedefleri ve çalışanları nasıl yöneteceğinizi anlatan bilgiler de olsun. Hırsızlık ve doğal afetlerle nasıl başa çıkacağınızı ve rakiplerinizle nasıl mücadele edeceğinize ilişkin planlarınız da yer alsın. Bu planı sizin için hazırlayacak profesyonel birini işe alabilirsiniz.
Bir akaryakıt istasyonu satın almak için kaynak toplayın. Görüşmelere finans kurumlarından başlayın. İş planınızı yanınıza alın ve kredi yetkilileriyle işletme kredileri hakkında görüşün. Yatırımcıları işe almayı düşünebilirsiniz. Bir işletme aracısı size ek seçenekler bulma konusunda yardımcı olabilir.
Satmayı planladığınız yakıtı sağlayan firmayla franchising seçenekleri hakkında görüşün. Başka bir firmanın yakıtını da satabilirsiniz. Bu durumda franchise sözleşmeleri ve franchise ücretleri ile ilgili müzakerelerde bulunmanız gerekecektir. Kendi şartlarınıza en uygun olan seçeneği bulabilmek için çeşitli yakıt firmaları ile görüşün.
Gerekli olan bütün ruhsat ve izinleri alın. İlgili resmi kurumlarla görüşerek gerekli olan izinler ve ruhsatlar için ne kadar ücret ödemeniz gerektiğini öğrenin. Bir işletme ruhsatına ihtiyacınız olacaktır ve eğer sigara ve içki satmayı düşünüyorsanız ekstra izinler almanız gerekecektir. Ayrıca itfaiye teşkilatına da kayıt yaptırmanız gerekmektedir.
Görkemli bir açılış planlayın. Afişlerinizde ve balonlarınızda çekici renkler kullanarak süslemeler yapın.  Açılışa özel kampanyalarınızın ve bedava hizmetlerinizin reklamını yaparak müşterileri davet edin. El ilanları dağıtın ve yerel gazetelere reklam verin.

Akaryakıt İstasyonu Açma Maliyeti

İstasyonu açacağınız şehir, konum ve anlaşacağınız dağıtım firması maliyeti doğrudan etkileyen faktörlerdir. Bu sebeple maliyet 500.000 TL’den başlayarak 10 milyon TL’ye kadar çıkabilmektedir. Sağlıklı bir maliyet hesaplaması için yazımıza yorum bırakabilirsiniz. Bunun için kurmak istediğiniz istasyon ile ayrıntılı bilgi vermeye özen gösteriniz.

Akaryakıt İstasyonu Açma Şartları

1-İstasyonu kuracağınız arsanın büyüklüğü en az 1.600 metrekare olmalıdır.
2-Bağlı olduğuınuz belediyeye başvurarak tesis kurma ve inşaat izni almalısınız.
3-İnşaat bittiğimde bulunan yer için iskan izni almanız gerekiyor. Sonrasında bir dağıtım şirketiyle anlaşarak gerekli tüm belgelerle belediyeye işyeri açma ruhsatı için başvuru yapmalısınız.
4İşyeri açma ruhsatı aldıktan sonra EPDK’ya lisans başvurusu yapmalı ve çalışma izni almalısınız. Ve mutlu son…

Akaryakıt İstasyonu Karlı mı?

Günde ortalama 5 bin litre akaryakıt satıldığını düşünürsek bu akaryat istasyonunun aylık kazancı 15.000 – 20.000 TL olmaktadır. Ancak yatırım maliyeti yüksek olduğu için yatırımın geri dönüşü 6-7 yılı bulabilmektedir.

Örnek Akaryakıt Firması

23 Mayıs 2016 Pazartesi

Akaryakıt istasyonlarında kaçakcılık cezaları

5015 sayılı Petrol Piyasası Kanunu’nun 2. maddesinde kaçak petrolün ne olduğu tanımlanmıştır. Buna göre:

Kaçak petrol;

a) Kurumca belirlenen seviyede ulusal marker içermeyen akaryakıtı,

b) Yasal yollarla Türkiye’de serbest dolaşıma girdiği belgelendirilemeyen veya menşei belli olmayan petrolü ve petrol ürünlerini,

c) Kurumdan izin alınmadan; akaryakıt haricinde kalan solvent, madeni ve baz yağ, asfalt, solvent nafta ve benzeri petrol ürünlerinden elde edilen akaryakıtı ya da akaryakıta dönüştürmek maksadıyla kullanılan veya bulundurulan akaryakıt haricinde kalan solvent, madeni ve baz yağ, asfalt, solvent nafta ve benzeri petrol ürünlerini,

d) 10.07.2003 tarihli ve 4926 sayılı Kaçakçılıkla Mücadele Kanununa göre kaçak olan petrolü ve petrol ürünlerini,

Akaryakıt yönetmeliklerindeki cezai şartlar

Bayilik sözleşmelerinin yargıya intikal eden önemli maddelerinden birisi de cezai şartları içeren maddelerdir. Sözleşmelerde yer alan cezai şartlar genellikle bayiin bir yılda satmayı taahhüt ettiği ton miktarı ile ilgilidir. Eğer taahhüt edilen ton miktarında satış yapılmazsa, dağıtım şirketi bayiden, taahhüt edilen miktarla satış miktarı arasındaki fark için belirli bir oranda cezai şartı talep etmektedir. Bunun dışında, sözleşmenin dağıtım şirketince feshi halinde belirli bir oranda faiz, gecikme zammı vs. alınacağı konusundaki hükümler de cezai şarttır.

Bir sözleşme, kanunun gösterdiği sınırlar içerisinde maddeler içerebilir. Bu sebeple bayilik sözleşmelerindeki cezai şartlar da, akit serbestisine tabidir. Durum böyle olunca ve arada ihtilaf çıkınca, dağıtıcı tarafından açılan davalarda bayiler, cezai şartın istenemeyeceği veya fahiş olduğu konusunda itiraz ileri sürmektedirler. Ancak bu itirazlar mahkemelerce çoğunlukla reddedilmektedir.

Akaryakıt istasyonu için Asgari Mesafeler

Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu ve petrolle ilgili piyasa mevzuatı ile birlikte, akaryakıt ve LPG istasyonları arasında ne kadar mesafe olacağı konusu da gündeme gelmiştir.
5015 sayılı Petrol Piyasası Kanunu’nun 2. maddesindeki tanım ve kısaltmalara göre, kilometre tahdidi, şehir içi veya şehirlerarası trafiğe açık yollarda aynı istikamette iki akaryakıt istasyonu arasındaki, Kurul tarafından çıkarılacak yönetmelikte belirlenecek asgarî mesafeyi belirtmektedir. Yasanın 8.maddesinin son fıkrasına göre de, Akaryakıt ve LPG istasyonları arasındaki mesafeler, aynı yönde olmak üzere, şehirler arası yollarda on kilometreden, şehir içi yollarda bir kilometreden az olmamak üzere Kurul tarafından çıkarılacak ve 01.01.2005 tarihinde yürürlüğe girecek yönetmelikle düzenlenir.
Bu durumda 5015 sayılı Kanun kapsamında asgari mesafenin alt sınırları belirlenmiş, şehir içi yollarda bir km, şehirler arası yollarda 10 km den az olmamak üzere mesafe ayarlaması 01.01.2005 tarihinde çıkartılacak yönetmeliğe bırakılmıştır.

Akaryakıt istasyonları için dikkat edilmesi gereken unsurlar

Tanklar

Akaryakıt servis istasyonlarında tank kapasitesi 300,000 litre yakıt ile sınırlandırılmıştır. Bu rakama ek olarak en büyük tank ise 50.000 litre olmalıdır. Akaryakıt depolanan tanklara ilişkin belirtilmesi gereken ilk unsur söz konusu tankların yer altında konuşlandırılmış olması gerekliliğidir, sonrasında tankların muhakkak topraklamasının yapılmış olması ve söz konusu topraklamanın periyodik olarak kontrol edilmesi esastır.

Doldurma Hattının Tanka Girmesi İçin Mevcut Olan Ağız

Tanklar için zemin altında yer açılıp yerleştirilmesine istinaden her tarafı 15 cm kalınlığında korozyon etkisi olmayan sıkıştırılmış kum ile doldurulmalıdır. Kum sıkıştırılmalıdır; çünkü ancak böyle içerisinde hava bertaraf edilmiş olmaktadır. Hava tankta paslanmaya (korozyona) sebebiyet verebilecektir.

Akaryakıtta risk oluşturan unsurlar

İşletme içinde genel anlamda yanıcılığı yüksek benzin ve benzine nazaran daha düşük yanıcılığı bulunan ancak yine de yanıcı olan mazot depolama ve doldurma işleminin yapılmasıdır. Bu iki yanıcı dışında gaz yağı ve motorlarda kullanılmak üzere farklı ürünler de bulunmaktadır. Akaryakıt servis istasyonlarında bulunan iki ana ürün hakkında teknik bilgi aşağıda verilmiştir.

Akaryakıt İstasyonu Çalışma Ruhsatı için Gerekli Olanlar

Akaryakıt İstasyonu Çalışma Ruhsatı
1-İmar durumu
2-Yapı kullanma izin belgesi
3-İşletme belgesi
4-İtfaiye raporu
5-GSM ruhsat görüşü
6-Deşarj kalite kontrol ruhsatı
7-Ulaşım trafik kararı